미래 투자 오늘

사람은 일생 중에 과연 ‘ 기회 ’ 에 투자하는 것일까, 아니면 ‘ 추세 ’ 에 투자하는 것일까?

이것도 큰 문제다.

네오 년 전 인터넷은 중국이 반드시 주류가 될 것이라고 믿는 사람들이 많다.

그러나 인터넷이 거품이 깨진 후에는 불가능하다는 주장도 있다. 중국의 인터넷 3대 난제는 신용 부족, 지불 문제를 해결할 수 없다. 둘째는 물류를 해결할 수 없는 문제다. 셋째는 중국용 인터넷의 사람들이 너무 적다. 평균문화수가 낮기 때문이다.

그래서 많은 사람들이 인터넷을 포기했다.

하지만 네가 보기에, 끝까지 하는 것이, 이 추세를 믿는 것은 오늘이 모두 불티가 난다.

지금 이 세 가지 문제 가 모두 해결 됐기 때문 에 중국 의 인터넷 접속 인원 은 이미 미국 과 비슷하다;지불 문제 를 이미 해결 했 다;배송 문제 를 중국인 은 둔재 한 방법, 중국 인력 이 싸 고, 자전거 를 타 면 당신 에게 전송 해 줄 수 있 는 중국 의 토용 수단 이 있다.

2007년 전 세계에 100명의 영향이 있는 걸출한 사람 중 중국에는 마화타 (텐센트의) 가 있다.

텐센트는 왜 불이야?

텐센트는 점도가 커서 2억 명이 위에 있다.

그는 미래에 서서 한 추세에 서서 먼저 했으니 성공했다.

당시 어떤 사람들은 이 추세가 불가능하다고 여겼고, 많은 사람들이 도망쳤고, 나머지 ‘바보 ’들이 메고 있었다.

그래서 지금 인터넷에 성공한 사람들은 미래를 내기하는 추세다.

일사천구 (13) 가 전통업계에서도 마찬가지다.

나는 1993년, 해남 부동산 거품이 파열된 것을 기억한다. 우리는 베이징으로 돌아가, 많은 사람들이 우리에게 부동산 하지 않기를 권한다. 왜냐하면 중국의 부동산 때문에 할 수 없기 때문에, 할 수 없이, 이것을, 저것을 할 수 있는 기회, 그곳은 기회이다.

하지만 우리는 끝까지 하고 살아났다.

1999년 이후 부동산은 또 주류로 변해 지주 산업으로 변해 우리는 수양배가 고조되면서 발전하기 시작했다.

이것이 바로 트렌드를 겨루는 것이다.

또 우리가 왜 살 수 있을까?

우리는 항상 잘 배워야 한다고 생각했는데, 시장경제에서 우리는 좋은 사람, 좋은 일, 좋은 돈, 좋은 돈, 좋은 돈을 강조하고, 자신에게 선진, 대금, 바른 길을 걷는 것을 격려하고, 어쨌든 잘 배워야 한다는 것이 트렌드였다.

시장경제가 이렇게 계속되면 마지막에 좋은 사람이 가장 많고 가장 큰 기회가 있을 것이라고 생각한다.

현재 시장에서 좋은 사람에게 프리미엄이 늘어나고 있다.

너는 증감회에 가서 물건을 비준한다면 만과는 서너 달이면 비준할 수 있고, 금지, 만통 45개월은 비준할 수 있지만, 통상적인 평균 시간은 7에서 9개월이다.

만과가 우리보다 빨리 출시된 원인은 자본시장과 증감에서 신용을 가지고 있는 것이며, 어떤 심사 절차는 절약될 것이다.

우리는 금지도 괜찮고 결점이 적어 심사를 통해 빨리 진행된다.

그러나 역사상 오점이 있었던 회사라면 증감회가 선별해야 하고, 반년 연장을 연장할 수도 있다.

후세히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히히

국제적인 경험에 따르면 좋은 회사 (관리구조가 비교적 명확한) 가 대략 5 ∼ 10% 정도이며, 좋은 회사를 만들면, 당신의 주식은 다른 사람보다 5 ∼ 10% 비싸다.

우리가 한 회사로 투자해야 할 것은 추세다.

투자 추세는 투자전략을 투자해야 한다는 뜻이다. 이 추세에 따라 정해졌기 때문이다.

전략 가이드란 한 방향으로 오랜 노력으로 핵심 경쟁력을 쌓는 것이다.

기회 안내는 바로 오늘 이것을 하고 내일 그것을 한다.

옛 사람들은 “ 군자가 영원한 뜻을 세우고 소인은 늘 뜻을 세운다. ” 고 말했다.

항지를 세우는 것은 전략 가이드이고, 항의 입지는 바로 기회 가이드이다. 오늘 이것을 하고, 내일 그것을 하고, 오늘 군대를 간다고, 내일은 글을 배우고, 하루 종일 뒤따르는 것이다.

역사의 경험에 따라 투자수익이 높은 것은 투자 추세다.

한 회사는 전략이 있어야 하고 전략으로 우리를 이끌고 하나의 추세에 따라 자신의 업무를 발전시켜야 한다는 것이다.

그러나 트렌드에 대한 판단은 미래를 어떻게 볼 수 없을 것이다.

나는 미래에 세 가지 방법이 있다: 다른 사람의 역사를 우리의 오늘과 미래로 삼는 것이다.

베이징의 현재 1인당 GDP 는 6000달러, 뉴욕은 6만 달러이며, 1인당 GDP 는 6000달러에서 6만 달러의 사람들이 걸어가는 역사를 우리의 미래로 삼는다.

이것은 가장 간단한 방법이다.

또 하나의 방법은 논리적 연구와 추연으로 인류 역사가 발전한 지식에 따라 논리적인 분석을 진행하여 경제학 정치학, 법률방면에서 연구하여 대세의 판단을 얻어냈다.

마지막 방법은 감각과 경험으로 미래를 감지하는 것이다.

이 세 가지 방법을 동시에 운용하여 마지막에 종합하여 미래에 대한 총견을 형성하는 것이 좋다.

더욱이 미래를 똑똑히 보고 싶으니 남의 역사를 알아야 하고, 풍부한 지식과 좋은 경험과 올바른 가치관도 있어야 한다.

오직 이렇게 해야만 우리는 미래를 볼 수 있고, 미래에 서서 오늘을 안배할 수 있다.

현재 부동산 시장은 조정이 있고, 이때 우리는 어떤 추세인지 분석해야 한다.

나는 미래에서 1인당 GDP 에서 1만 달러, 2만 달러까지 상용 부동산은 더 중요한 상품시장일 것이고 부동산금융이 발달할 것이며 부동산 직접융자는 주류로 될 것이라고 생각한다.

지난 3년간 부동산 시장의 집중도가 크게 높아졌고, A 주식시장의 부동산 업체 상위 10위권의 시가가 지난 20억 ~30억원 이상에서 100억원 이상을 넘어 1위는 2000억원을 넘어 집중 변화가 빠르다.

이것들은 모두 미래의 추세다.

우리는 이 추세를 겨냥하여 전략을 제정하면 반드시 이길 수 있다.

어쨌든, 마지막 몇 년은 좋은 사람이 살아남을 수 있고, 똑똑한 좋은 사람이 살아남을 것이다.

이것이 트렌드다.

133대 투자의 최고 경지에 있다. 실제로 남들이 보지 못한 것을 발견하는 것이 추세다.

돌 한 덩어리는 돌이 옥이고, 너는 안에 있는 옥을 보지 못하고, 똑똑한 사람은 이 돌을 가져와, 스스로 옥을 파낸다. 한 가지 문물이 땅에 묻혀 있는 것을 발견하지 못하고, 다른 사람이 발견하고, 가져가면 가치가 있는 물건이 된다.

그래서 투자의 최고경지는 남들이 보지 못한 그 가치를 보면 가치를 발견하는 것이다.