은행감회는 60개 대형 집업업 & Nbsp; & Nbsp; & Nbsp; 부동산 대출 위험을 엄중히 통제할 것을 요구한다

은행은 부동산 기업에 대해 명단식 관리: 명단에서 대출을 받지 않는다

감시 당국자 에 접근 한 것 은 최근 60 개 대형 부동산 기업 집단 의 연구 를 마친 뒤 대형 부동산 기업 집단 의 연관 구조 가 복잡 하 고 정보 가 심각 하지 않 았 고, 부동산 기업 부채율 전체 상승, 자금 사슬 촉진 등 원인 을 감사 부서 는 각 은행 은행 은행 의 연구 를 요구 했다

이 감사층의 최신동태는 업계에서 부동산 개발대출로 해독되며 제한되는 신호를 받는다.

실버 감독회의 조사 연구 보고서에 따르면 60개 부동산 중 18개 평균 자산부채율이 70% 를 넘는 것으로 나타났다.

한편 60개 부동산 기업은 총 4266개 회원 기업이 64개 회원 기업의 자산부채율이 90%를 넘어섰다.

집업기업들이 다국적 수신 위험이 리스크 조사에서 두드러진 문제로 그룹 내 상호 보험 현상이 상승하면서 상호 대출 금액은 1417억 위안에 이른다.

대출기간구조에서 보면 60개 대형 기업그룹이 1년 내에 만료된 대액대출금은 28.3%, 2012년 말까지의 대액대출은 63.6%로 집계됐다.

은감회가 최근 대형부동산기업그룹을 밀집해 한 성상행 행장은 1부 재경일보에 대해 은감회가 대형 부동업그룹의 대출을 요구하는 것은 하나의 틀성에 불과하다는 견해를 담고 있다. 당분간 구체적인 정책을 통해 신용대출을 받을 수 있다는 것을 의미하는 것은 아니다.

"감관층은 올해 은행대출 액수에 대한 통제를 했고 대부분의 은행은 연초에 작성한 신용대출액에 따라 투출을 하고 있으며 총행은 부동산 대출을 명확히 요구하지 않았다"고 말했다.

이 관계자는 현재 연관이 가까워지고 있어 남은 한 달 넘게 은행 대출이 많지 않아 부동산 대출에 대한 영향은 크지 않을 것이라고 말했다.

내년 감관층이 대형부동산기업그룹을 상대로 엄중한 조치를 취해야 영향 효과가 나타날 수 있다.

이런 견해를 가진 은행계 인사들은 비교적 많다.

한 주식제 은행 지점장도 본보에 대해 은감회가 부동산 기업에 대한 신용대출을 촉구하는 것이 아니라 은감회가 은행에 위험을 제시하고 있다고 말했다.

은행은 이런 신호에 따라 부동산의 대출 구조를 점검해 상응적으로 조정할 수 있다.

감사부처는 은행업이 그룹과 신용 관리, 그룹 및 각 회원 기업의 대출 총액은 건설 공정의 5성을 초과해서는 안 되고, 그룹 내부 연관 거래에 대해 추적 감시를 진행하고, 신용 자금 이동 또는 유용을 엄격히 방비하고, 핵 프로젝트 자본금의 진실 원천을 방지하고, 기업이 연관 거래를 통해 자본금 충당 자본금을 충당하거나, 대출 관련 담보에 엄격히 통제하여 상호 보증을 금지하고 있다.

또 고가 구매, 다운업 경영, 과도한 확장, 부채율 선호 등 문제의 고리스 부동산 개발업체에 대해 감사 부처는 은행이 경영 상황을 긴밀히 지켜 달라고 요구하고, 자금 회피에 긴장이 생기면 제때에 보전 조치를 취해야 한다.

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은행의 위험을 제시하다.

한 주식제 은행회사 업무부 내부 인사는 본보에 따르면 올해 은행 총체대출 규모가 긴박하여 부동산 판정에 영향을 끼치지 않는다고 밝혔다.

부동산 조정에 기반한 밀도가 올해 은행은 부동산 판자에 대해 더욱 신경을 쓰고 민감하다.

"그래서 은행에 있어서 올해 부동산 기업에 대한 대출 공간이 더 커질 것 같다. 예전에는 많은 부동산 기업들이 대출을 받아 동업경쟁에 기반해 대부분 비준할 수 있다"고 말했다.

이 같은 지점장은 최근 몇 년 동안 부동산의 신규 대출 잔액이 계속 상승하고 있으며 은감회의 정신은 은행이 부동산 대출에서 더욱 이성적이고 신중하게 하는 것이라고 말했다.

이 관계자는 더 큰 면에서 은감회는 올해 초 은행에서 차별화를 실시할 부동산 대출 정책을 제시해 경제 적용, 저렴방과 소호형 자주주택 대출 지원을 강화하겠다고 밝혔다.

4월 부동산신정 출범 이후 정책 출범 때마다 부동산조정의 사로가 더욱 명확해지는 것을 의미한다.

부동산 조정은 부동산 대출을 줄이는 것이 아니라 대출 방향을 최적화하는 것이 아니라 도시화의 진로에 부합될 것이라고 말했다.

크레디트에서도 이렇다. 차별화된 신용대출정책은 자주와 개선형 주택을 장려하고 투자를 억제하는 것이다.

그룹 수신 제어 업그레이드

대형 부동기업그룹의 금융 위험 모의에 대해 은감회는 연초 추진 중인 명단제 관리 방식을 재차 부화해 자질이 비교적 좋은 대형 부동산그룹을 감시 범위에 넣었다.

“은감회는 이미 부동산 대출 명단 관리를 요구했고, 현재 우리 은행은 명단에 있는 기업에서만 대출을 요구했다. 명단에 있지 않으면 프로젝트 자질과 특이한 부동산 대출을 받고 총행 심사를 해야 한다 ”고 말했다.

한 주식제 은행 지점장은 본보에 대해 명단 관리를 실시하는 원인은 대형부동산업체들이 대액의 수신에 관련해 집단 전체의 수신으로 이뤄졌고, 총행은 대형 부동산업체 본부에 대한 대구로 진행됐지만, 이런 수신이 폐쇄되지 않아 많은 대형 주택기업들이 사재지, 사업간 자금 유용과 혼용 등 상황에 따라 일부 위험이 큰 집기업을 삭제할 계획이다.

금년 1월 은감회는 은행 조사와 국토자원 부문, 건설 주관 부서에 대해 실사가리 부동산 개발업체에 대해 상업은행이 신규 대출을 발급해서는 안 된다.

4월, "국가 10조" 가 출로 된 후, 감사층 은 상업은행 은 반드시 개발 기업 자질, 실적, 신용도 중시, 전행 개발상 기업 명단식 관리 를 실행해야 한다.

최근 감관층은 토지 유휴 개발업체 대출에 대한 경계를 제기하고 상업은행이 국토 자원 부문에 적극 협조하고 있는 한적한 토지 심사 처치 업무를 적절히 이용하여 토지 정보와 기타 관련 정보에 대해 무턱대고 무모하게 방치된 은행 금융기관에 대해 주요한 책임자는 감사 부서에 서면서를 써야 한다.

또 한 지분제 은행 관계자는 감독층이 예전부터 대형 부동산업체에 대한 집단 수신을 요청한 것은 이번이 연구 후 처음으로 요구한 것은 아니라고 밝혔다.

이 그룹은 신용을 허용하고, 전체적으로 수신하고 나서 구체적인 항목을 살펴보고, 전체적으로 신용 규정에 대해 구체적인 편지를 준다.

예를 들어 한 집기업그룹에 대한 총체적으로 100억원을 수신하며, 이 그룹은 1년에 10개 항목에 이르면 구체적인 프로젝트의 자질을 살펴봐야 한다. 예를 들어 은행이 미래 판매 전망이 어떤지 예측할 수 있도록 각 프로젝트에 대해 다른 대출 한도도 를 나누어 준다.

이 관계자는 그러나 이 같은 한두 년 동안 은행이 부동산 기업그룹에 대한 요청이 더욱 엄격하다고 말했다.