내년에 A 주가 우시장에 들어갈 수도 있고 누가 배후가 될 지도 모른다.
최근 몇 년채권전체적으로 큰 소시장을 걸었지만, 이 시리즈는 종영되고 있으며, 채권은 장기간 소시장에서 판시로 전입될 것이다.현재의 재고품 속도로 전국적으로 부동산 재고화는 2018년 상반기 기본적으로 끝날 것으로 예상된다.2017년 주식시장은 길고 긴 판시에서 우시로 전환될 수도 있고 시장 스타일도 큰 차이가 있을 것이다.
가짜 이혼 방식을 통해 주택 구입 자격을 얻을 수 있어 시장 투기가 이미 매우 어렵다는 것을 나타낸다.집값의 상승은 유동성 과잉으로 간단히 이해할 수 없다. 더 기본적인 인구와 강성 수요 요소가 유지되는 정상적인 상황이다. 건강은 아니지만, 그것은 거대한 기본면이 지탱하고 있다.
'반찬'을 먹고 천천히'국'을 먹읍시다. 고선문은 안신전략에서 도대체 뭐라고 했을까?
2011년 이후 블루칩은 기본적으로 ‘가로로 걷기 ’였고, 당시는 3200시 안팎이었지만, 지금은 여전히 성장주 평가가 높았다.채권은 총체적으로 큰 소시장을 걷고 있지만, 현재 이 시리즈는 종영되고 있다.채권시장은 장기적인 소시장에서 판시로 전입될 것으로 예상되지만 성장주와 블루칩 스타일은 지난 5년에 비해 큰 차이가 있을 것이다.
2017년주식 시장길고 긴 판시에서 우시로 전환될 수도 있고, 채권시장은 길고 긴 소시에서 판시로 전환하는 이유는 부동산을 조정하기 때문에 자금을 주식시장에 유입시키는 것은 아니다.
이 전환이 가장 심각한 배경은 2011년 이후 부동산 거품이 파열되어 경제 하락을 야기하고, 이 배경 아래 주식시장의 기본적인 추세는 블루칩이 가로질러 가고, 시장이 성장주를 추월, 채권은 매우 좋은 소시장이 나섰지만, 현재 이 추세는 종영되고 있다.
국내 부동산 시장은 전 세계에서 거의 모든 국가와 지역에 비해 큰 차이가 있다.가장 근본적인 차이는 중국 대륙 도시의 토지 제도가 국유적이며 전 세계 절대다수의 국가와 지역, 도시의 토지는 사유적이다.
두 사람의 차이는 토지의 공급이 사유 제도에서 경쟁적이다.말로는 인구가 끊임없이 유입되면 집값은 끊임없이 상승하고 토지제도는 사유조건 아래에서 많은 토지소유자들이 시장에 그들의 토지를 공급하고 그들의 토지를 주택지로 바꾸려고 시도하거나 주택용지에 더 많은 건물을 짓는다.그러나 토지 공유제 상황에서 이런 응답 메커니즘은 존재하지 않는다. 최소한 이런 응답 메커니즘은 경쟁성이 아니다.
예를 들어 중국을 통일적으로 사용한 것은 베이징, 심천과 홍콩의 거주용지가 도시 건설용지를 차지하는 비중은 모두 20% 가량이다.이 비율은 런던, 뉴욕, 서울, 도쿄 등지에서 모두 40% 정도이며, 심지어 57%에 이른다.
2012년 이래로 인구가 대도시와 특대 도시로 대량으로 유입됐다.인구의 유입과 수요의 상승에 직면하여 대도시와 특대도시의 토지 공급 의지가 매우 낮다.이에 따라 토지 공급이 호응할 수 없는 조건 아래 이런 압력은 모두 토지 가격의 상승과 집값으로 전환된다.
너 는 가짜 이혼 방식 을 통해 주택 구입 자격 을 얻을 수 있다시장 투기이미 매우 어렵다.그러나 이 상황에서 왜 집값이 계속 오르는가? 거품으로 해석하면 비교적 얕을 수도 있다.
인구의 유동과 토지의 공급을 깊이 연구한 후, 이른바 거품 뒤에는 부동산 시장이 더 심각한 비틀림이 존재하고, 이는 토지의 공급에 경쟁성이 없기 때문에, 대도시에서는 일반적으로 많은 공급을 공급하지 않고, 이런 상황에서 토지와 집값이 매우 높은 수준으로 밀고 있다.이런 공급 상황은 홍콩은 선례이다.이런 공급 부족의 스트레스는 부동산 시장에서 생동적으로 1라운드 1라운드를 보여주고 있다.
미래, 베이징 상하이와 선전이 대량으로 공급지를 놓을까? 미래, 인구가 이 도시로 유입될 것인가? 이러한 문제에 대한 답변이 부정적이라면, 이 도시에서는 집값이 떨어지기를 기대하는 것은 매우 어려운 일이다.집값이 오르지 않았더라면 사감스럽다.만약 집값이 지금보다 더 높아진다면, 이상하지 않을 것이다.
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